9月30日,中国银行发布《2024年存量房贷利率调整常见问题答疑(一)》。其中提及,除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则将统一调整为LPR-30BP;如房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP,则将统一调整为LPR-30BP;如房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP)。无需提供申请材料,银行将于10月31日前统一进行批量调整。
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